Wat is een WOZ krediet en wie komt hiervoor in aanmerking? Het WOZ krediet is een leningsvorm die in eerste instantie alleen is af te sluiten indien je in het bezit bent van een eigen woning. Buiten het eigen woning bezit zijn nog veel andere criteria waaraan men dient te voldoen om voor een WOZ krediet in aanmerking te komen. Niet iedere bank heeft de mogelijkheid tot het aangaan van een WOZ krediet. Een WOZ krediet gaat dan ook meestal samen met een hypothecaire inschrijving. Ook zal voor een WOZ krediet een inschrijving plaats vinden bij het Bureau Krediet Registratie (BKR).
Een WOZ krediet wil daarom zeggen dat je een deel van de overwaarde in je woning wilt gaan belenen. De hoogte van de WOZ waarde van jouw woning is hiervoor dus van wezenlijk belang. De WOZ taxatie van jouw woning dient dus als grondslag, een taxatiewaarde die je dus al in je bezit hebt en waarvoor je geen taxatiekosten meer voor hoeft te betalen. In sommige gevallen is ook een WOZ krediet mogelijk op je woonboot of vakantiewoning.
Doordat de banken maar tot maximaal een deel van de WOZ waarde krediet verstrekken, heeft het WOZ krediet vaak een lagere rente. Ook zal de maandtermijn lager uitvallen dan bij veel andere hypotheekvormen, het WOZ krediet is in de regel aflossingsvrij. Wel zal mede bepalend zijn of er geen negatieve vermeldingen bij het BKR bekend zijn. Het WOZ krediet kan dan ook in veel situaties een goede en voordelige oplossing zijn voor je kredietbehoefte.
Bij besteding van het opgenomen WOZ krediet aan de eigen woning, is de rente meestal ook nog fiscaal aftrekbaar.