Delta Lloyd heeft vandaag het nieuws naar buiten gebracht dat ze klanten een korting op de hypotheekrente kunnen aanbieden als ze een hypotheek kopen waar een verplichte overlijdensrisicoverzekering bij zit.
Vanuit Delta Lloyd is dit natuurlijk een verstandige beslissing, omdat ze een eventueel verlies in de hoogte van de hypotheekrente die ze anders zouden krijgen compenseren met meer hypotheek volume en de verplicht afgesloten verzekeringen. Voor klanten is het niet meer dan een leuke aanbieding. Het maximale kortingpercentage is 0,2% en afhankelijk van de situatie waar jij je in bevindt op hypotheekgebied kan dat veel of weinig zijn.
We hebben gevallen gezien waarbij klanten grotere kortingen konden bedingen op hun hypotheekoffertes of waarbij andere aanbieders meer dan 0,2% goedkoper waren dan Delta Lloyd. Betekent het dat je hier niet naar zou moeten kijken? Nee. Het is altijd handig om te zien wat er op de markt is en wat de verschillende opties zijn die beschikbaar komen als je zoekend bent naar een hypotheek met een gunstige rente.
Het beste dat wij van Mijnadviseur kunnen aanraden is dat je in zee gaat met een onafhankelijke hypotheekadviseur. DIe kan je leiden door het oerwoud aan acties, regels, vereisten en noem het allemaal maar op, al die dingen die rondom een goed hypotheekadvies hangen. Delta Lloyd is niet de enige die met acties komt om klanten te lokken om bij hun de hypotheek te doen. Het kan zijn dat zij in jouw geval als goedkoopste uitkomen, maar het kan ook best blijken dat jouw adviseur een nog betere aanbieding ergens uit haalt.
Iets dat ook nog opgemerkt moet worden bij de rente vast korting die wordt gegeven op dit hypotheekproduct is dat het alleen geldig is over de eerste rentevastperiode. Het hangt er dus ook nog eens helemaal vanaf hoe lang die is. Gelukkig is het verplicht om de hypotheekofferte met NHG te doen en niet zonder, zodat er sowieso enigszins redelijke rentevast voorwaarden worden gesloten, maar dan nog blijft dit een belangrijk onderscheid. Zet je de rente voor 10 jaar vast, dan levert dit natuurlijk een ander bedrag op dan dat je de rente voor 6 jaar of 30 jaar vastzet.
Een onafhankelijke hypotheekadviseur kan je vertellen wat in jouw situatie beter is. Misschien ga je nog verhuizen, komen er nog kindjes aan of ben je van plan miljonair te worden en een kapitale villa te betrekken. In al die gevallen (en laten we hopen dat het die laatste wordt) kunnen andere rentevastperiodes voor jou beter zijn.