Om ons heen hoor je heel vaak mensen praten over hypotheek verhogen. Ook in de media heeft men het met regelmaat over hypotheek verhogen. Door alles wat we horen-, zien- en lezen over hypotheek verhogen komen er veel vragen.

Is een hypotheek verhogen eenvoudig?
Ga je naar een adviseur alvorens je een hypotheek gaat verhogen?
Wat is de reden om een hypotheek te verhogen?
Kun je tussentijds je bestaande hypotheek wel verhogen?
Moet je opnieuw naar de notaris om je hypotheek te verhogen?
Een hypotheek verhogen binnen je bestaande hypotheek inschrijving?
Door afsluiten van een tweede hypotheek de hypotheek verhogen?
Heeft een hypotheek verhogen gevolgen voor de belastingaftrek?

Het is niet voor iedereen even eenvoudig om een hypotheek te verhogen. Afhankelijk van je eigen kennis over financiële zaken en producten kun je voor jou zelf bepalen of een hypotheek verhogen eenvoudig is.

Denk je zelf dat een hypotheek verhogen voor jou geen eenvoudige zaak is dan is het verstandig dat je naar een deskundig hypotheek adviseur gaat.

Voordat je een hypotheek gaat verhogen is het van belang om te kijken om welke reden je de hypotheek wil verhogen. Je kunt geld nodig hebben voor een nieuwe keuken, badkamer, garage, dakkapel, nieuwe kozijnen of misschien wel voor nieuwe meubels of een andere auto.

Het is wel van belang dat je eerst laat bekijken of het wel mogelijk is om je bestaande hypotheek te verhogen. Dat zal moeten gebeuren aan de hand van onder andere: de bestaande voorwaarden, huidig inkomen, lopende verplichtingen, waarde van het onderpand, fiscale gevolgen etc. etc.

Soms is het mogelijk om je hypotheek te verhogen binnen de bestaande hypotheek inschrijving. De hypotheek inschrijving dient dan hoger te zijn dan de totaal benodigde hypotheek.

Als het mogelijk is om binnen de bestaande hypotheek inschrijving je hypotheek te verhogen dan is het niet nodig om naar de notaris te gaan. Het volstaat dan in de regel om een onderhandse overeenkomst op te maken.

Indien er geen ruimte is binnen de bestaande hypotheek inschrijving dan is vaak de mogelijkheid om je hypotheek te verhogen door het afsluiten van een tweede hypotheek. Het is niet nodig om een tweede hypotheek af te sluiten bij dezelfde geldverstrekker als van de eerste hypotheek. Afhankelijk van de voorwaarde waaronder de huidige geldverstrekker een aanbod doet voor een tweede hypotheek zou je een bij een andere instelling de voorwaarden kunnen opvragen voor het verhogen van jouw hypotheek door het afsluiten van een tweede hypotheek.

Voor het verkrijgen van belastingaftrek over de rente en kosten voor een hypotheek verhoging, al dan niet een eerste of tweede hypotheek en ongeacht of het hypotheek verhogen via de notaris is gegaan, is mede van belang wat is gedaan met de uit de hypotheek verhoging verkregen gelden is gedaan. Een deskundig hypotheek adviseur zal jou ook hierover kunnen informeren. Wel of geen belastingaftrek is terdege van belang en van invloed op de netto lasten die je gaat betalen nadat je jouw hypotheek hebt doen verhogen.