Hypotheekrente is een noodzakelijk kwaad als je een hypotheek wilt afsluiten. Een bank rekent hypotheekrente om jou geld te lenen met als onderpand je huis. Veel mensen denken dat alles draait om hypotheekrente, dus ze shoppen op de aanbieder met de laagste hypotheekrente. Uitzendingen van consumentenprogramma’s draaien meestal om lage hypotheekrente. Terwijl er veel meer factoren spelen bij een hypotheek dan alleen de hypotheekrente.
Er zijn veel hypotheken die wel een lage hypotheekrente hebben, maar zeer ongunstige voorwaardes. Een aantal banken bieden bijvoorbeeld een ‘basishypotheek‘ aan. Deze hypotheekvorm heeft vaak een lage hypotheekrente, maar als je vervroegd wilt aflossen krijg je een flinke boete. Of je kunt niet voordelig aflossen als je jouw huis weer verkoopt. Soms is een basishypotheek dus de juiste vorm, maar soms ook niet.
Waar veel consumenten hun mond van vol hebben is een ‘variabele rente’. Vaak wordt er eindeloos gekletst over de banken die zo’n magnifiek lage rente bieden alsof het weldoeners zijn. Lees dit nauwkeurig: Variabele rente kan morgen omhoog gaan en morgen omlaag gaan. Het is niet vast. Veel mensen denken van wel en schrikken zich te pletter zodra ze meer hypotheekrente moeten betalen per maand. Let er dus op dat je weet wat de lusten en de lasten zijn!
De hypotheekrente is een factor bij het afsluiten van een hypotheek, niet dé factor. Neem het mee in je overweging, maar blijf er niet teveel bij hangen, want dan loop je kans om een lage hypotheekrente te hebben maar spijt te hebben van je hypotheekvorm.